Parcela urbana industrial ubicada en el Polígono Industrial El Molí, en Paterna (Valencia), una de las áreas empresariales con mayor actividad del área metropolitana de Valencia.
- Edificabilidad: 1,5 %
- Ocupación: 70%
- Alturas: 3+1
- Altura a cornisa: 13,50
- Usos: Industrial con otros usos compatibles
- Parcela mínima permitida: 500 m²
- Retranqueo: 10 m a fachada / 3 m a colindante
- Cornisa: 13,50
Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones, con acceso rápido a la CV-35, A-7 y V-30, facilitando la conexión con Valencia capital, el Aeropuerto de Valencia, el Puerto de Valencia y los principales corredores logísticos de la Comunidad Valenciana. La zona cuenta con una amplia presencia de empresas industriales, tecnológicas, logísticas, comerciales y de servicios, consolidándose como un enclave estratégico para la implantación de actividades empresariales.
La parcela se encuentra en un entorno urbanizado, con acceso para vehículos pesados, disponibilidad de suministros y proximidad a servicios empresariales, restauración, estaciones de servicio y transporte público. Junto a Aquaservice y muy cercano a la estación de metro de Santa Rita.
Según la ordenación urbanística del sector, la parcela es susceptible de albergar actividades industriales, logísticas, comerciales, de almacenamiento, oficinas vinculadas a la actividad empresarial y otros usos compatibles previstos en la normativa urbanística aplicable. Los posibles usos, edificabilidad y condiciones de ocupación deberán verificarse mediante consulta urbanística específica ante el Ayuntamiento de Paterna y la normativa vigente del PGOU.
Una oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro del principal eje empresarial del área metropolitana de Valencia, con excelentes conexiones y un entorno consolidado para el desarrollo de actividad económica.
Nota: En el precio de venta no se incluyen impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios profesionales (consultar detalles).