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Gran local en Campanar, junto al cauce del río Turia (ref.1927)

Local Comercial en alquiler en Valencia

7.500 €/mes
ref. 1927
1.081 m2 construidos.
 
 Baños 7
 Calefacción Aire
 Parkings 5
Estado Muy bueno
Ascensor
Aire acondicionado
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Acceso discapacitados

Gran local en planta baja con entresuelo frente al cauce del río Turia, a la altura de Maestro Rodrigo. La planta baja tiene una superficie de 495 m2, estando 147 m2 de ellos en un altillo. El entresuelo tiene una superficie de 586 m2, y ocupa la planta entera del entresuelo. La oficina es esquinera, dando a tres fachadas del edificio.

La planta baja tiene 8 grandes escaparates a calle, lo que aporta a la misma gran entrada de luz natural. Existe la posibilidad de fijar rótulos en la fachada. El entresuelo es completamente exterior, ya que da la vuelta al edificio, con todas las salas y despachos con ventana exterior a calle. La planta baja tiene un acceso principal accesible para minusválidos, y otro accesorio. El entresuelo tiene tres puertas de acceso, una de ellas directa desde la calle. Actualmente la unión entre planta baja y entresuelo está clausurado, pero anteriormente se encontraban unidos por una escalera interior, que se podría volver a abrir.

La planta baja se distribuye en un gran espacio diáfano, completamente exterior con grandes escaparates. Anteriormente fue un restaurante, por lo que el espacio se encuentra dividido en una amplia cocina con campana extractora, y el resto del espacio un gran salón de servicio. Hay dos aseos en planta baja para uso público, uno de ellos adaptado para minusválidos, y otro más para personal. Además, la planta baja tiene un altillo, que se usaba como salones privados. El altillo tiene un aseo más, y una sala que se usaba como almacén. El entresuelo se distribuye en una recepción, 14 despachos independientes todos ellos exteriores, 3 grandes salas de reuniones, cocina-office, sala de rack, 4 aseos en el interior de la oficina, y 2 aseos más en zonas comunes, al lado de los dos ascensores. Tiene instalación de aire acondicionado frío/calor por conductos (actualmente no funciona), suministros de agua y luz dados de alta, red de voz y datos perimetral, falso techo metálico con luminarias empotradas

Existe la opción de incluir hasta 5 plazas de aparcamiento y trasteros con el precio de renta en el mismo edificio.

Consultar gastos comunitarios e IBI.

El edificio cuenta con dos ascensores. Se ubica en Campanar, junto al cauce del río Turia y la calle Maestro Rodrigo, cerca del Hospital Vithas 9 de Octubre, Nuevo Centro, Parque de Cabecera y Bioparc Valencia.

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Nosotros

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