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Finca Rústica a la venta “LOS VALLEJUELOS “ en Utiel

Ref: 1297
Chalet Independiente
1.547 m2 construidos.
12.291 m2 de parcela.
Muy bueno
Venta: 335.000 €
Habitaciones. . . . 8
Baños. . . . 8
Garaje. . . .
Zonas verdes. . . .
Calefacción: Radiadores de agua
Piscina privada. . . .
Aire acondicionado. . . .
Amueblado. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: Pendiente certificar
  • En Cuevas de Utiel, Valencia.
  • Uso hotelero de turismo rural
  • Cerca de autovía A3 y del AVE
Descripción

ECOM Consultores ofrece gran finca rustica de 12.291 m2 en la población de Cuevas de Utiel, Valencia. Actualmente el conjunto está destinado principalmente a uso hotelero de turismo rural y cuenta con las licencias y permisos pertinentes a tal efecto en vigor, autorizadas por el Ayuntamiento y la Agencia Valenciana de Turismo. Aunque se puede variar el uso para implantar una residencia de la tercera edad.

El conjunto se divide en:

1. - Una casa tipo chalet independiente de 418 m² con piscina y barbacoa. Se distribuye en dos plantas, con una vivienda independiente por planta, ya que aunque están conectadas mediante una escalera de caracol, a las dos se accede directamente desde el jardín y sin escaleras. En planta superior se disponen 6 dormitorios dobles dotados con baño, un amplio salón comedor de 50 m², cocina y despensa. La planta inferior cuenta con una habitación cuádruple y otra doble ambas con baño y salón con cocina de 40 m². Este conjunto cuenta además con un amplio garaje de 110 m2.

La vivienda es completamente exterior y goza de buenas vistas sobre el municipio y la sierra, ya que la vivienda está más elevada. Se encuentra en perfecto estado de uso y mantenimiento, con acristalamiento doble, agua caliente sanitaria y calefacción central por caldera de gasoil, disponen de suministro de fluido eléctrico, agua potable y red de saneamiento de la población colindante.

2. - Casa antigua de 140 m² que necesita reforma.

3. - Nave de uso agrario de 558 m², adaptada con boxes para caballos.

4. - Nave de uso agrario 312 m²

5. - Cochera para vehículos de grandes dimensiones de 119 m².

6. - Parcela para huerta de 836 m².

7. - Pozo para extracción de agua para riego.

8. - Superficie de  10.877 m2 de Olivos en producción.

Cuestiones importantes a destacar:

Está ubicada a 9 Km de la autovía A3, a 14 Km de estación de tren AVE de Requena-Utiel de la línea Ferroviaria Madrid- Valencia, a 270 km de Madrid, a 110 Km de Cuenca, a 105 Km de Albacete, a 120 km de Teruel, de Valencia a 90 Km y de Barcelona a 430 km.

A pocos metros de la finca se encuentra un apeadero de la línea ferroviaria regional de media distancia. Valencia-cuenca-Madrid." Y de la bodega Hoya de Cadenas.